ジオ西宮仁川ソルコリーナ

  • 兵庫県西宮市仁川町二丁目

  • / 仁川駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
3,750万円
51.6万円/㎡
相場
3,769万円
51.9万円/㎡
2,628
3,389
4,150
4,911
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,389万円〜4,150万円
46.6万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ジオ西宮仁川ソルコリーナ
3,750万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 72.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,750万円51.6万円2階 72.69㎡ 3LDK南西
2024/11/233,980万円53.4万円7階 74.56㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ジオ西宮仁川ソルコリーナ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅2分 3,750万円51.6万円72.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年59戸RC
2023/10/24甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅9分 2,799万円39.4万円71.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/05/17苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,899万円39.0万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 西1997年47戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/07/22プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,680万円39.1万円68.5㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2024/10/22ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 3,870万円58.5万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 西2000年90戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/07/03コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,490万円45.9万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2023/07/29ロイヤル苦楽園マドリーゼ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 4,580万円58.2万円78.75㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
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西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,980万円42.3万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 西1998年39戸RC
2025/06/15メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円64.1万円80.81㎡3LDK+S3階 / 3階建 東2000年29戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
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西宮市甲陽園日之出町
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西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,380万円57.6万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、西宮市では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は西宮市の平均と比較して6.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
西宮市
48.5万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名ジオ西宮仁川ソルコリーナ
所在地兵庫県西宮市仁川町二丁目
交通仁川駅徒歩2分
築年月2002年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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